Acheter, vendre, transmettre, rénover, diviser, agrandir…
En matière immobilière, de nombreuses décisions se prennent souvent dans l’enthousiasme d’un projet ou d’un coup de cœur. Pourtant, derrière un bien attractif ou une opportunité qui semble évidente, certaines questions juridiques, techniques ou réglementaires méritent d’être vérifiées avant de s’engager.
C’est le message porté par la nouvelle campagne de communication lancée par la Chambre des notaires, actuellement diffusée sur les radios locales ainsi qu’en décrochages régionaux sur plusieurs antennes nationales.
« Normalement » ne suffit pas toujours
À travers plusieurs situations du quotidien volontairement simples et accessibles, cette campagne rappelle qu’en immobilier, beaucoup de certitudes reposent parfois sur des suppositions :
- « Normalement, la surélévation est possible »
- « Normalement, le voisin est d’accord »
- « Normalement, tout sera réglé rapidement »
Or, dans les faits, un projet immobilier implique de nombreux paramètres : règles d’urbanisme, copropriété, servitudes, conformité des travaux, situation hypothécaire, diagnostics, succession, droits des tiers…
Autant d’éléments qui nécessitent une analyse précise afin de sécuriser chaque étape du projet.
Le notaire : un partenaire de projet
Au-delà de la signature de l’acte, le notaire est avant tout un professionnel du droit qui conseille, anticipe et accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers.
Son rôle consiste notamment à :
- vérifier la situation juridique du bien ;
- anticiper les éventuelles difficultés ;
- sécuriser la transaction ;
- accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs démarches ;
- apporter un conseil personnalisé adapté à chaque situation.
L’objectif : permettre aux particuliers de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause et transformer un simple « bon plan » en projet réellement sécurisé.
Installer le réflexe notaire en amont
Avec cette campagne, la Chambre des notaires de la Cour d'appel de Toulouse souhaite également rappeler l’importance de consulter son notaire dès les premières réflexions liées à un achat ou à une vente immobilière.
Trop souvent encore, le notaire est sollicité uniquement au moment de la signature. Pourtant, son accompagnement en amont permet bien souvent d’éviter des difficultés, de gagner du temps et de sécuriser durablement le projet.
Parce qu’en immobilier, un bon plan se vérifie.
Et qu’un bon projet se construit.
📍Rendez-vous sur : unnotairepourdemain.fr